1 Impasse Saint-Exupéry, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse Saint-Exupéry, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0521 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 75 mètres
- - La Baule Les Pins à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 666 mètres
Ventes au 1 Impasse Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 1 Impasse Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-Exupéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 1 Impasse Saint-Exupéry se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-Exupéry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint-Exupéry se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 158.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
