2 Impasse Saint-Exupéry, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Saint-Exupéry, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0523 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 76 mètres
- - La Baule Les Pins à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-Exupéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 2 Impasse Saint-Exupéry se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Exupéry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Exupéry se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 114.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
