8 Mail Le Jean Bart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Mail Le Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°6 et du 6.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Mail Le Jean Bart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 397 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Mail Le Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Mail Le Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Mail Le Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Mail Le Jean Bart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Mail Le Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Mail Le Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Mail Le Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 Mail Le Jean Bart par rapport à la voie
Sur Mail Le Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 8 Mail Le Jean Bart se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Mail Le Jean Bart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Mail Le Jean Bart se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 64.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
