3 Place de Reims, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Reims, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Place de Reims, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 82 mètres
- - La Baule Les Pins à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Reims, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Reims dans son marché local
Prix du 3 Place de Reims par rapport à la voie
Sur Place de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 6 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 3 Place de Reims se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Reims par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Reims se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 169.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
