2 Rond-point du Tertre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-point du Tertre, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rond-point du Tertre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 908 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-point du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-point du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-point du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond-point du Tertre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-point du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rond-point du Tertre par rapport à la voie
Sur Rond-point du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 2 Rond-point du Tertre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-point du Tertre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond-point du Tertre se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 84.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
