6 Route de Nérac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Route de Nérac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 244 mètres
- - La Baule Les Pins à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1286 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 697 mètres
Ventes au 6 Route de Nérac
Les 0 ventes au 6 Route de Nérac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 6 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 6 Route de Nérac se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Nérac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Nérac se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 84.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Route de Nérac
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