2 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 333 mètres
- - La Baule Les Pins à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 655 mètres
Ventes au 2 Route du Château
Les 0 ventes au 2 Route du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Château dans son marché local
Prix du 2 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 2 Route du Château se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Château par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Château se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 67.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Château
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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