2 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Château, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 333 mètres
- - La Baule Les Pins à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Château dans son marché local
Prix du 2 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 2 Route du Château se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Château par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Château se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 101.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
