22 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Château, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°23 et de 1.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Château dans son marché local
Prix du 22 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 22 Route du Château se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Château par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Château se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 99.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
