13 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Noëllo, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 786 mètres
Ventes au 13 Route du Noëllo
Une vente a été recensée au 13 Route du Noëllo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Noëllo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route du Noëllo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Noëllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Noëllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Noëllo dans son marché local
Prix du 13 Route du Noëllo par rapport à la voie
Sur Route du Noëllo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 13 Route du Noëllo se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Noëllo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Noëllo se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
