16 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Noëllo, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route du Noëllo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route du Noëllo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route du Noëllo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route du Noëllo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Noëllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Noëllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Noëllo dans son marché local
Prix du 16 Route du Noëllo par rapport à la voie
Sur Route du Noëllo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 16 Route du Noëllo se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Noëllo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Noëllo se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 100 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
