28 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route du Noëllo, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route du Noëllo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du Noëllo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route du Noëllo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route du Noëllo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route du Noëllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route du Noëllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route du Noëllo dans son marché local
Prix du 28 Route du Noëllo par rapport à la voie
Sur Route du Noëllo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 28 Route du Noëllo se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route du Noëllo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route du Noëllo se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 82.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
