4 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Noëllo, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 230 mètres
- - La Baule Les Pins à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 773 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 778 mètres
Ventes au 4 Route du Noëllo
Une vente a été recensée au 4 Route du Noëllo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Noëllo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Noëllo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Noëllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Noëllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Noëllo dans son marché local
Prix du 4 Route du Noëllo par rapport à la voie
Sur Route du Noëllo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 4 Route du Noëllo se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Noëllo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Noëllo se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 78.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
