7 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Noëllo, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 230 mètres
- - La Baule Les Pins à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Noëllo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Noëllo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Noëllo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Noëllo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Noëllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Noëllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Noëllo dans son marché local
Prix du 7 Route du Noëllo par rapport à la voie
Sur Route du Noëllo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 7 Route du Noëllo se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Noëllo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Noëllo se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 75.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
