13 Avenue Guitteny, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Guitteny, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Guitteny, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Guitteny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Guitteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Guitteny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Guitteny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Guitteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Guitteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Guitteny dans son marché local
Prix du 13 Avenue Guitteny par rapport à la voie
Sur Avenue Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 13 Avenue Guitteny se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Guitteny par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Guitteny se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 101.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
