30 Avenue Guitteny, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Guitteny, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Avenue Guitteny, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Guitteny
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Guitteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Guitteny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Guitteny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Guitteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Guitteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Guitteny dans son marché local
Prix du 30 Avenue Guitteny par rapport à la voie
Sur Avenue Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 30 Avenue Guitteny se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Guitteny par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Guitteny se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 111.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
