2 Impasse des Douves, 44760 La Bernerie-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 180 € à 4 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Douves, 44760 La Bernerie-en-Retz, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Impasse des Douves, 44760 La Bernerie-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Bernerie-en-Retz à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 250 mètres

Ventes au 2 Impasse des Douves

Les 0 ventes au 2 Impasse des Douves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Douves dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Douves par rapport à la voie

Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 Impasse des Douves se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Douves par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique

À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Douves se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lit d’Eau, 44760 La Bernerie-en-Retz(3,661 €)

Rue du Port Chesneau, 44760 La Bernerie-en-Retz(3,729 €)

Avenue Benjamin Lacroix, 44760 La Bernerie-en-Retz(3,775 €)

Promenade Wilson, 44760 La Bernerie-en-Retz(3,741 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.