1 ter Rue de Noirmoutier, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Noirmoutier, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 ter Rue de Noirmoutier, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Noirmoutier
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Noirmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Noirmoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Noirmoutier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Noirmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Noirmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Noirmoutier dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Noirmoutier par rapport à la voie
Sur Rue de Noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 1 ter Rue de Noirmoutier se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Noirmoutier par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Noirmoutier se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 62.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
