3 Rue de Noirmoutier, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Noirmoutier, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°1 ter et du 12.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Noirmoutier, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Noirmoutier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Noirmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Noirmoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Noirmoutier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Noirmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Noirmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Noirmoutier dans son marché local
Prix du 3 Rue de Noirmoutier par rapport à la voie
Sur Rue de Noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 3 Rue de Noirmoutier se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Noirmoutier par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Noirmoutier se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 53.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
