12 Allée du Haut Vignaud, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Haut Vignaud, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.94 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Allée du Haut Vignaud, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 96 mètres
- - Erdre Active à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 1079 mètres
Ventes au 12 Allée du Haut Vignaud
Une vente a été recensée au 12 Allée du Haut Vignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Haut Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Haut Vignaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Haut Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Haut Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Haut Vignaud dans son marché local
Prix du 12 Allée du Haut Vignaud par rapport à la voie
Sur Allée du Haut Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 12 Allée du Haut Vignaud se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Haut Vignaud par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Haut Vignaud se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 33.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
