17 bis Allée du Haut Vignaud, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Allée du Haut Vignaud, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°17 et du 6.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 17 bis Allée du Haut Vignaud, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 103 mètres
- - Erdre Active à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 1086 mètres
Ventes au 17 bis Allée du Haut Vignaud
Une vente a été recensée au 17 bis Allée du Haut Vignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Allée du Haut Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Allée du Haut Vignaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée du Haut Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée du Haut Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Allée du Haut Vignaud dans son marché local
Prix du 17 bis Allée du Haut Vignaud par rapport à la voie
Sur Allée du Haut Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 17 bis Allée du Haut Vignaud se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Allée du Haut Vignaud par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Allée du Haut Vignaud se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 41.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
