2 Avenue de Beauregard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 et du 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue de Beauregard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 224 mètres
- - La Chapelle Centre à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Beauregard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Avenue de Beauregard se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Beauregard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Beauregard se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 26.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
