21 Avenue de Beauregard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 28.46 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue de Beauregard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 231 mètres
- - La Chapelle Centre à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 546 mètres
Ventes au 21 Avenue de Beauregard
Les 2 ventes au 21 Avenue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Beauregard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 21 Avenue de Beauregard se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Beauregard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Beauregard se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 42.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
