23 Avenue des Noieries, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Noieries, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 16.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Avenue des Noieries, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 137 mètres
- - La Chapelle Centre à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 253 mètres
Ventes au 23 Avenue des Noieries
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Noieries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Noieries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Noieries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Noieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Noieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Noieries dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Noieries par rapport à la voie
Sur Avenue des Noieries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 23 Avenue des Noieries se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Noieries par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Noieries se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 52.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
