25 Avenue des Noieries, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Noieries, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°23 et du 16.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Avenue des Noieries, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 118 mètres
- - La Chapelle Centre à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 233 mètres
Ventes au 25 Avenue des Noieries
Les 2 ventes au 25 Avenue des Noieries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Noieries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Noieries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Noieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Noieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Noieries dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Noieries par rapport à la voie
Sur Avenue des Noieries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 25 Avenue des Noieries se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Noieries par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Noieries se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 82.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
