13 Avenue du Bouffay, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Bouffay, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Avenue du Bouffay, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 154 mètres
- - La Chapelle Centre à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 719 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Bouffay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Bouffay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Bouffay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Bouffay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bouffay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bouffay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bouffay dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bouffay par rapport à la voie
Sur Avenue du Bouffay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 13 Avenue du Bouffay se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bouffay par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bouffay se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 54.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
