10 Chemin des Ecureuils, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Ecureuils, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 107 mètres
- - La Chapelle Centre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Ecureuils, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Ecureuils dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 10 Chemin des Ecureuils se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Ecureuils par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Ecureuils se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 17.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Ecureuils à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Ecureuils est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
