22 Rue Ambroise Paré, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Ambroise Paré, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 182 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 998 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1015 mètres
Ventes au 22 Rue Ambroise Paré
Les 2 ventes au 22 Rue Ambroise Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ambroise Paré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 22 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 22 Rue Ambroise Paré se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ambroise Paré par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ambroise Paré se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 17.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
