2 Rue Anselme Fleury, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anselme Fleury, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Anselme Fleury, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 267 mètres
- - La Chapelle Centre à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anselme Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anselme Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anselme Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anselme Fleury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anselme Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anselme Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anselme Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue Anselme Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Anselme Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Rue Anselme Fleury se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anselme Fleury par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anselme Fleury se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 21.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
