29 Rue César Franck, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 29 Rue César Franck, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 239 mètres
- - La Chapelle Centre à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 499 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue César Franck, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 29 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 29 Rue César Franck se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue César Franck par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue César Franck se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 39.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
