1 Rue de l'Aven, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Aven, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue de l'Aven, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 84 mètres
- - La Chapelle Centre à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Aven
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Aven, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Aven dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Aven par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 1 Rue de l'Aven se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Aven par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Aven se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 29.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
