3 Rue de l'Aven, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aven, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°5 et du 2.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue de l'Aven, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 89 mètres
- - La Chapelle Centre à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 413 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aven
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Aven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aven, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aven dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aven par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 3 Rue de l'Aven se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aven par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aven se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 32.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
