35 Rue de la Barbotière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Barbotière, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue de la Barbotière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 4 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 87 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Barbotière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Barbotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Barbotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Barbotière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Barbotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Barbotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Barbotière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Barbotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 35 Rue de la Barbotière se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Barbotière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Barbotière se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 45.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
