Rue de la Barbotière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barbotière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barbotière dans son marché local
Prix Rue de la Barbotière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barbotière se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 15.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barbotière à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue de la Barbotière est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Barbotière
Les ventes enregistrées Rue de la Barbotière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Barbotière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 85 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 773 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 5084 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 707 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barbotière
Adresses Rue de la Barbotière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barbotière, classées par tranches de numéros.
