34 Rue de la Cédraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Cédraie, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue de la Cédraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 120 mètres
- - La Chapelle Centre à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Cédraie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Cédraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Cédraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Cédraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Cédraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Cédraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Cédraie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Cédraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cédraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 34 Rue de la Cédraie se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Cédraie par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Cédraie se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 22.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
