22 Rue de la Mongendrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Mongendrière, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², identique à celui du n°31 et de n°24 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue de la Mongendrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 424 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0722 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0747 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 391 mètres
- - La Chapelle Centre à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 727 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 371 mètres
Ventes au 22 Rue de la Mongendrière
Les 3 ventes au 22 Rue de la Mongendrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Mongendrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Mongendrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mongendrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mongendrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Mongendrière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Mongendrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mongendrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 22 Rue de la Mongendrière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Mongendrière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Mongendrière se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
