32 Rue de la Rivière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°34 et du 4.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue de la Rivière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 148 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 32 Rue de la Rivière se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Rivière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Rivière se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 40.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
