8 ter Rue de la Rivière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et du 4.59 % à celui du n°8 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 ter Rue de la Rivière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 70 mètres
- - La Chapelle Centre à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de la Rivière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 8 ter Rue de la Rivière se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de la Rivière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de la Rivière se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 32.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
