21 Rue de Mazaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Mazaire, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue de Mazaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 752 mètres
Ventes au 21 Rue de Mazaire
Les 2 ventes au 21 Rue de Mazaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Mazaire dans son marché local
Prix du 21 Rue de Mazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Mazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 21 Rue de Mazaire se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Mazaire par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Mazaire se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 46.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
