Rue de Mazaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mazaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mazaire dans son marché local
Prix Rue de Mazaire par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mazaire se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 8.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mazaire à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue de Mazaire est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mazaire
Les ventes enregistrées Rue de Mazaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mazaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 479 mètres
- - La Chapelle Centre à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 624 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 3877 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mazaire
Adresses Rue de Mazaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mazaire, classées par tranches de numéros.
