40 Rue de Mazaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Mazaire, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 25.25 % à celui du n°31 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue de Mazaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evardière à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 829 mètres
Ventes au 40 Rue de Mazaire
Une vente a été recensée au 40 Rue de Mazaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Mazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Mazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Mazaire dans son marché local
Prix du 40 Rue de Mazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Mazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 40 Rue de Mazaire se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Mazaire par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Mazaire se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 84.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
