11 Rue des Alizés, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue des Alizés, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 216 mètres
- - Erdre Active à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Alizés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 11 Rue des Alizés se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Alizés par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Alizés se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 38.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
