12 Rue des Alizés, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Alizés, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 259 mètres
- - Erdre Active à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 1110 mètres
Ventes au 12 Rue des Alizés
Une vente a été recensée au 12 Rue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alizés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 12 Rue des Alizés se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alizés par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alizés se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 28.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
