25 Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°25 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrière à 200 mètres
- - Erdre Active à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 554 mètres
Ventes au 25 Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 25 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Château d'Eau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 25 Rue du Château d'Eau se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Château d'Eau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Château d'Eau se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 63.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
