25 bis Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°25 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 bis Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrière à 190 mètres
- - Erdre Active à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Château d'Eau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 25 bis Rue du Château d'Eau se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Château d'Eau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Château d'Eau se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 50.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
