2 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 604 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Z.A. Erdre Active.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capellia à 87 mètres
- Erdre Active à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Blanchetière à 945 mètres

Ventes au 2 Rue du Devon

Les 0 ventes au 2 Rue du Devon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Devon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Devon par rapport à la voie

Sur Rue du Devon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Rue du Devon se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Devon par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Devon se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 12.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,604 €)

Chemin de Roche Blanche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,220 €)

Allée du Québec, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,583 €)

Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Devon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Devon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.