Rue François Truffaut, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Truffaut, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Truffaut dans son marché local
Prix Rue François Truffaut par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Truffaut se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 8.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Truffaut à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue François Truffaut est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue François Truffaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 256 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 972 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 5667 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Truffaut
Adresses Rue François Truffaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Truffaut, classées par tranches de numéros.
