10 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hervé Le Guyader, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussière à 65 mètres
- - La Chapelle Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 251 mètres
Ventes au 10 Rue Hervé Le Guyader
Une vente a été recensée au 10 Rue Hervé Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hervé Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hervé Le Guyader, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hervé Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hervé Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hervé Le Guyader dans son marché local
Prix du 10 Rue Hervé Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 10 Rue Hervé Le Guyader se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hervé Le Guyader par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hervé Le Guyader se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 16.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
