8 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hervé Le Guyader, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussière à 63 mètres
- - La Chapelle Centre à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 249 mètres
Ventes au 8 Rue Hervé Le Guyader
Une vente a été recensée au 8 Rue Hervé Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hervé Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hervé Le Guyader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hervé Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hervé Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hervé Le Guyader dans son marché local
Prix du 8 Rue Hervé Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 8 Rue Hervé Le Guyader se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hervé Le Guyader par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hervé Le Guyader se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 11.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
