9 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hervé Le Guyader, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussière à 110 mètres
- - La Chapelle Centre à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hervé Le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hervé Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hervé Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hervé Le Guyader, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hervé Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hervé Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hervé Le Guyader dans son marché local
Prix du 9 Rue Hervé Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 9 Rue Hervé Le Guyader se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hervé Le Guyader par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hervé Le Guyader se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 15.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
