31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°74 et du 4.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 253 mètres
- - La Chapelle Centre à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 40.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
